Jaarresultaat 2013 van UWOON valt 5 miljoen euro hoger uit dan verwacht
Het jaarresultaat uit de kernactiviteiten van UWOON bedraagt 9,6 miljoen euro positief .
Met trots presenteert UWOON de jaarstukken 2013. Met het oog op kostenbesparing en duurzaamheid heeft UWOON dit jaar opnieuw gekozen voor een digitale versie die beschikbaar is op . De woningcorporatie verantwoordt met haar jaarstukken de activiteiten van het afgelopen jaar naar klanten en belanghouders.
Het jaarresultaat uit de kernactiviteiten van UWOON bedroeg € 9,6 miljoen positief . Een resultaat dat ruim € 5 miljoen hoger lag dan UWOON gedacht had. De voornaamste reden hiervoor is dat UWOON onderhoud en nieuwbouw goedkoper kon aanbesteden en goedkoper kon lenen. Ook is er bespaard op bedrijfskosten en onderhoud. Hierdoor kon UWOON blijven investeren in nieuwbouwprojecten en tegelijkertijd de verhuurdersheffing afdragen.
Financiële en maatschappelijke uitdagingen
Bestuurder Moniek van Balen: “We zijn blij met deze goede financiële uitgangspositie, maar het is ook noodzakelijk! De komende jaren brengen de nodige (financiële en maatschappelijke) uitdagingen met zich mee. Met onze klanten en partners heeft UWOON voor de komende jaren een aantal ambitieuze doelen gesteld, bijvoorbeeld op het gebied van het beperken van woonlasten, het aanpassen van woningen voor senioren en het hebben van voldoende woningen voor (nieuwe) woningzoekenden. Het realiseren van deze doelen binnen redelijke tijd vraagt veel investeringen. Natuurlijk moeten ook de heffingen betaald worden, die lopen op tot een kleine 20% van onze jaarlijkse huurinkomsten.”
Veel betalingsproblemen
Voor veel huurders was 2013 nog niet een makkelijk jaar. Er was een groter aantal mensen met betalingsproblemen. UWOON neemt in een zo vroeg mogelijk stadium contact op zodat met de betreffende huurders goede betalingsafspraken gemaakt kunnen worden. Daarmee is het aantal huisuitzettingen gelukkig niet opgelopen ten opzichte van 2012. Hoe vervelend iedere huisuitzetting ook is, toch kan UWOON melden dat er bij de woningcorporatie driemaal minder mensen uitgezet worden dan gemiddeld in Nederland.
Vertrouwen in de toekomst
Ook op het gebied van energetische maatregelen heeft UWOON in 2013 flinke (label-)stappen gemaakt. Een goede zaak, want met lagere energielasten kunnen huurders hun woonlasten beperken. UWOON heeft vertrouwen in de toekomst. In het nieuwe ondernemingsplan, dat in 2014 verschijnt, legt de Veluwse woningcorporatie haar belangrijkste keuzes en strategieën vast. UWOON blijft zich inzetten voor betaalbaar wonen in leefbare wijken op de Noord-Veluwe. Wijken die worden gemaakt door bewoners. UWOON ondersteunt daarom waar mogelijk initiatieven van bewoners om de wijk fijn en leefbaar te houden.
