Buurt houdt 'poot stijf': geen hoogbouw in Horst

Ze lijken het niet met elkaar eens te kunnen worden, de omwonenden en de eigenaren van een te ontwikkelen locatie in Horst. Het gaat om een deel van het gebied van 5000 vierkante meter dat ligt tussen de Horsterweg, de Dr Scheurerlaan en de Fokko Kortlanglaan. Pijnpunt is het plan voor realisatie van 2 gebouwen die elk 18 appartementen huisvesten. Omwonenden echter willen geen hoogbouw in Horst, maar grondgebonden woningen.

Gespannen en ongemakkelijk

Er heerste dinsdagavond een gespannen sfeer die steeds ongemakkelijker aanvoelde op de door het buurtcomité belegde avond voor omwonenden, waarvoor ook raadsleden waren uitgenodigd. BurgerBelangen Ermelo, SGP Ermelo en de nieuwe politieke partij één-Ermelo hadden gehoor gegeven aan de uitnodiging. Waar de meeste omwonenden hun frustraties en emoties om het plan redelijk in toom konden houden, lukte dat anderen simpelweg niet. Want ze voelen zich niet gehoord en niet betrokken bij het plan waardoor ze alleen maar reactief kunnen reageren.

'Lichtelijk genaaid'

"Ik was van plan mijn mond te houden", brieste een vrouw, "maar hoogbouw hoort niet in onze buurt. Dan wordt het megadruk in ons buurtje. En wij zijn hier juist komen wonen om de rust en de vrijheid." Een man foeterde: "Niemand uit de buurt heeft aangegeven appartementen te willen. Maar alles wat we zeggen gaat het ene oor in en het andere oor uit. Je voelt je lichtelijk genaaid. U doet gewoon wat het beste is voor de ontwikkelaar."

'Wel geluisterd'

Met 'u' bedoelde de man architect DirkJan Veen. Veen gaf een toelichting op de laatste versie van het ontwerp bestemmingsplan. In zijn presentatie liet ook hij het verloop zien van het plan dat dateert van december 2018. Zelf is Veen van mening dat er wel is geluisterd naar de omwonenden. In de eerste instantie waren er plannen voor 3 appartementsgebouwen met een nokhoogte van 12 meter, goed voor 51 appartementen. Sindsdien bezocht Veen veel mensen thuis en belegde informatiebijeenkomsten. Vanwege de kritiek uit de buurt zei Veen en liet dat ook zien, dat het plan een aantal keren is aangepast om de omwonenden een stuk tegemoet te komen.

Nieuwste versie

De nieuwste versie gaat uit van 2 appartementsgebouwen met een nokhoogte van 9,5 meter, elk goed voor 18 appartementen. Daarnaast komen er 9 grondgebonden woningen. Voor de beeldvorming lichtte Veen vandaag toe, is de hoogte van de appartementsgebouwen vergelijkbaar met die van restaurant Van Sprang en het aangrenzende kantoor van VBV Advocaten. Een appartementsgebouw bestaat volgens hem uit een begane grond, een verdieping en een kapverdieping.

'Waarom?'

Omwonenden blijven zich echter afvragen waarom in zo'n klein gebied zo massaal gebouwd moet worden. "Er zijn dan concessies gedaan, maar het gaat nog steeds om 45 woningen." Veen gaf aan dat het plan de status van prioriteit heeft gekregen van het college omdat het voldoet aan de wens van het beleid van 50% sociale woningbouw en 50% in de vrije sector.

Voor Ermelose starters

De appartementen zijn volgens Veen dan ook bedoeld voor Ermelose starters op de woningmarkt. "De keuze om hier appartementen te realiseren faciliteert voor deze groep juist de mogelijkheid om in de woningmarkt te stappen en van daaruit een groei door te maken. Om op deze locatie enkel dure vrijstaande woningen te realiseren is financieel lucratief, maar gaat volledig voorbij aan het bieden van woonruimte voor onze kinderen."

'Toch helemaal niet nodig'

Toch meende een omwonende: "Als je de beloftes van alle politieke partijen mag geloven, dan is dit plan toch helemaal niet nodig. Dan kunnen jullie hier allemaal vrijstaande woningen bouwen." De woordvoerder van het buurtcomité vatte de bijeenkomst samen: "Hier komen we niet uit DirkJan, wij gaan voor grondgebonden woningen!"

De laatste puntjes

Op het moment gaf Veen aan, wordt met de gemeente de laatste puntjes op de i gezet. Wat inhoudt dat het voorontwerpbestemmingsplan binnenkort ter inzage komt te liggen. Daar mag iedereen wat van vinden en een zienswijze indienen om te laten weten wat men van het plan vindt.