Callunaterrein wordt ruimte voor wonen, onderwijs en groen

Het college van burgemeester en wethouders heeft het definitieve stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan voor het Callunaterrein vastgesteld. In dit plan staat hoe de herontwikkeling van het gebied eruit komt te zien met ruimte voor wonen, onderwijs en groen.

Dit vertelt de gemeente Ermelo in een persbericht.

Samen met de buurt
Het definitieve plan is een verdere uitwerking van de eerste ideeën. Samen met omwonenden, een actieve werkgroep en via meerdere participatieavonden is er gewerkt aan plannen voor het Callunaterrein. Tijdens het maken van het plan hebben we goed gekeken naar wat er precies in het gebied past. Ook vonden we het erg belangrijk dat er vanuit de omgeving draagvlak is voor de plannen.

Wonen en maatschappelijke functies
In het plan krijgen de scholen De Klokbeker en de Augustinusschool elk een nieuw gebouw inclusief kinderopvang. De scholen zijn verouderd en aan vervanging toe. Verder gaat het plan uit van in totaal 75 woningen op vier bouwvelden, variërend van rijtjeshuizen tot appartementen. Vanwege stikstofbeperkingen zal er een fasering zijn in het ontwikkelen van deze bouwvelden. Door de samenhang met het nabijgelegen project aan de Wethouder Balverszaal is het totale aanbod van deze beide ontwikkelingen samen overwegend betaalbaar: 50% valt in de categorie sociaal en in totaal is 67% van het programma betaalbaar. De bebouwing aan de oostzijde blijft laag om aan te sluiten bij de bestaande woningen, terwijl aan de westzijde appartementen tot zes lagen komen. In een van de complexen komt een multifunctionele ruimte voor zorg of gemeenschappelijke activiteiten.

Groen en verkeersveiligheid
Groen vormt de basis van het ontwerp. Bestaande groenstructuren, zoals de strook tussen de heide en het plangebied, worden behouden en versterkt. Qua verkeer staat veiligheid voorop door verschillende stromen te scheiden. Auto's worden ontsloten via de Herderlaan en Kerkdennen, terwijl er voor fietsers en voetgangers een eigen netwerk van routes door het gebied komt. Op de plek van het huidige zwembad komt een centrale parkeerplaats voor de scholen. Bewoners, bezoekers en recreanten kunnen hier ook gebruik van maken.

Vervolgstappen
Na bespreking en vaststelling van het plan in de gemeenteraad, start de procedure voor het wijzigen van het omgevingsplan.